Hassinghøj 1

Villa · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².1.648.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 16.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²+39,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering1.580.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	152 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	122 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	286 m	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Doravej 17 9280 Storvorde	105 m²	477 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Engvej 13 9280 Storvorde	104 m²	692 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Vestermarksvej 31 9280 Storvorde	106 m²	938 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod 9280 Storvorde	100 m²	1,5 km	15-07-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Søndre Bygade 8, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	1,5 km	09-04-2026	460.000 kr.	5.111 kr./m²
Stationsvej 8 9280 Storvorde	114 m²	409 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Vestermarken 2 9280 Storvorde	108 m²	1,0 km	26-06-2024	1.340.000 kr.	12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu