Hassinghøj 21

Villa · 142 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.392 kr/m².2.650.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 16.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering2.656.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.165.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	32 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Hassinghøj 1 9280 Storvorde	95 m²	152 m	14-12-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	352 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	498 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	474 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	233 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	196 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	622 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	517 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Agervej 3 9280 Storvorde	140 m²	661 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu