Hassinghøj 23

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².2.617.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 16.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering2.817.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	22 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	47 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Hassinghøj 1 9280 Storvorde	95 m²	158 m	14-12-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	174 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	217 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kildebækhøj 69 9280 Storvorde	155 m²	622 m	14-05-2025	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod 9280 Storvorde	159 m²	710 m	20-02-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	707 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Tofthøjvej 19 9280 Storvorde	165 m²	547 m	25-04-2024	2.585.000 kr.	15.667 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	335 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu