Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hattemagervej 12

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².1.926.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHattemagervej gns: 11.071 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.115.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,71 pct. siden aug. 2005
522k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat2.115.213 kr.Markedet · 1992759.795 kr.Markedet · 1993584.970 kr.Markedet · 1994841.750 kr.Markedet · 1995609.020 kr.Markedet · 1996850.630 kr.Markedet · 19971.068.190 kr.Markedet · 1998955.525 kr.Markedet · 1999917.045 kr.Markedet · 20001.026.750 kr.Markedet · 2001829.725 kr.Markedet · 2002908.905 kr.Markedet · 20031.182.890 kr.Markedet · 20041.004.920 kr.Markedet · 2005925.000 kr.Markedet · 20061.328.670 kr.Markedet · 20071.477.040 kr.Markedet · 20081.448.550 kr.Markedet · 20091.135.715 kr.Markedet · 20101.374.920 kr.Markedet · 20111.277.055 kr.Markedet · 20121.505.715 kr.Markedet · 20131.379.730 kr.Markedet · 20141.492.025 kr.Markedet · 20151.511.080 kr.Markedet · 20161.412.845 kr.Markedet · 20171.332.185 kr.Markedet · 20181.588.225 kr.Markedet · 20191.237.095 kr.Markedet · 20201.388.055 kr.Markedet · 20212.101.970 kr.Markedet · 20222.243.310 kr.Markedet · 20231.841.860 kr.Markedet · 20242.131.200 kr.Markedet · 20251.879.970 kr.Markedet · 20261.966.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²132 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Hattemagervej 41
9300 Sæby		162 m²141 m24-10-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²137 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²25 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²229 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²197 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²168 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Hattemagervej 16
9300 Sæby		116 m²54 m08-07-20261.000.000 kr.8.621 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²169 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²185 m03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden