Haugårdvej 19, Hvolris

Villa · 200 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 10.319 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 10319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.834 kr/m².1.562.300 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.058.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,90 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg: 843.819 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2009jun.Solgt, andet843.819 kr.
2001aug.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 11B, Bjerregrav 9632 Møldrup	205 m²	1,9 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Langmosevej 19, Bjerregrav 9632 Møldrup	171 m²	2,6 km	23-05-2024	1.280.000 kr.	7.485 kr./m²
Møllebækvej 1, Bjerregrav 9632 Møldrup	150 m²	2,0 km	14-07-2025	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Hobrovej 33B, Roum 9632 Møldrup	202 m²	4,4 km	23-02-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²
Rishøjen 6, Bjerregrav 9632 Møldrup	155 m²	2,7 km	24-11-2025	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	4,0 km	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Langmosevej 3, Bjerregrav 9632 Møldrup	151 m²	2,6 km	13-11-2025	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	2,9 km	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	4,5 km	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	4,9 km	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu