Haugevej 235, Stige

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.299 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2299 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 184 m².3.226.992 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.367.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
1997majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	80 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	54 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Haugevej 203B, Stige 5270 Odense N	334 m²	330 m	05-06-2025	7.020.000 kr.	21.018 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	235 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	346 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	538 m	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	641 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	564 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	298 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	629 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu