Hauløkke 9, Overby

Fritidshus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.616 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.038 kr/m².2.468.500 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.974.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,27 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.051.000 kr.
2007Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	28 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	590 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	818 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	139 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	805 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	274 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	1,8 km	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	1,8 km	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	332 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	168 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu