Hausagervej 59, 9740 Jerslev J — Villa · 112 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 18.775 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 18775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.995 kr/m².555.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.112.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,50 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg: 637.446 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg637.446 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	2,0 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	2,2 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	2,0 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	2,4 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	2,2 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	2,3 km	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	2,3 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	2,3 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	2,0 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	2,6 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu