Havbjergevej 13, Haurvig

Fritidshus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.312 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 95 m².2.319.330 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.635.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel2.600.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1984Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjergevej 10A, Haurvig 6960 Hvide Sande	73 m²	210 m	03-04-2025	2.487.500 kr.	34.075 kr./m²
Havbjergevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	216 m	08-09-2024	2.998.000 kr.	16.656 kr./m²
Havbjergevej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	268 m	04-02-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	218 m	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Laust Diges Vej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	95 m²	751 m	27-03-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Baunebjergvej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	520 m	22-04-2024	1.860.000 kr.	18.416 kr./m²
Baunebjergvej 38, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	654 m	03-07-2025	2.285.000 kr.	25.389 kr./m²
Baunebjergvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	557 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	1,1 km	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	526 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu