Havbovej 12, th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1101 m²
Bebygget areal: 1101 m²
Erhvervsareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.685 kr/m².2.640.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.069.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1987Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 42, st. 4600 Køge	80 m²	1,2 km	27-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Morelhaven 25 4600 Køge	94 m²	2,6 km	19-08-2026	3.446.000 kr.	36.660 kr./m²
Morelhaven 79 4600 Køge	95 m²	2,6 km	27-08-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Morelhaven 27 4600 Køge	96 m²	2,6 km	17-06-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Pærehaven 10 4600 Køge	98 m²	2,5 km	04-06-2026	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Pærehaven 22 4600 Køge	98 m²	2,5 km	01-09-2025	2.525.000 kr.	25.765 kr./m²
Morelhaven 87 4600 Køge	97 m²	2,6 km	12-02-2024	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Morelhaven 99 4600 Køge	97 m²	2,6 km	05-05-2025	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Pærehaven 18 4600 Køge	98 m²	2,5 km	05-12-2024	2.485.000 kr.	25.357 kr./m²
Pærehaven 32 4600 Køge	98 m²	2,5 km	02-04-2026	2.875.000 kr.	29.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu