Havbovej 14

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.377 kr/m².6.192.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.156.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,07 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.156.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1979Bygget
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 27 2665 Vallensbæk Strand	163 m²	166 m	26-11-2025	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Havbovej 22 2665 Vallensbæk Strand	161 m²	85 m	30-06-2026	8.200.000 kr.	50.932 kr./m²
Havbovej 7 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	86 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	42.763 kr./m²
Strandparksvej 5 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	190 m	11-08-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Gerdrupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	217 m	13-03-2024	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Valløvej 17 2665 Vallensbæk Strand	184 m²	388 m	13-11-2023	6.700.000 kr.	36.413 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	329 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	555 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	418 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Hyttesvinget 3 2665 Vallensbæk Strand	185 m²	583 m	25-08-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu