Havbovej 6

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.182 kr/m².6.720.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.870.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,31 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1993 · Alm. Salg: 603.550 kr.
I dag · vores estimat: 6.870.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg603.550 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 7 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	31 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	42.763 kr./m²
Havbovej 22 2665 Vallensbæk Strand	161 m²	161 m	30-06-2026	8.200.000 kr.	50.932 kr./m²
Havbovej 27 2665 Vallensbæk Strand	163 m²	240 m	26-11-2025	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Næsbyholmsvej 8 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	92 m	16-03-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	208 m	09-08-2026	7.250.000 kr.	50.699 kr./m²
Tranekærvej 14 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	144 m	23-01-2024	6.800.000 kr.	48.227 kr./m²
Selsøvej 34 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	358 m	25-07-2025	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	110 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²
Kathrinebjergvej 3 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	245 m	17-12-2024	4.950.000 kr.	33.673 kr./m²
Selsøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	392 m	24-11-2025	5.700.000 kr.	38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu