Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Havdrupvej 112A

Rækkehus · 134 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 548 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.866 kr/m².7.349.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.763.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden aug. 2013
698k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20134.410.000 kr.I dag · vores estimat6.763.278 kr.Markedet · 19921.017.462 kr.Markedet · 1993927.950 kr.Markedet · 19941.102.954 kr.Markedet · 19951.006.474 kr.Markedet · 19961.289.616 kr.Markedet · 19971.362.646 kr.Markedet · 19981.492.224 kr.Markedet · 19991.970.068 kr.Markedet · 20001.791.044 kr.Markedet · 20012.087.854 kr.Markedet · 20022.290.730 kr.Markedet · 20032.419.504 kr.Markedet · 20043.071.816 kr.Markedet · 20053.332.312 kr.Markedet · 20064.695.896 kr.Markedet · 20073.579.408 kr.Markedet · 20083.315.294 kr.Markedet · 20093.043.274 kr.Markedet · 20103.607.682 kr.Markedet · 20112.879.660 kr.Markedet · 20123.401.054 kr.Markedet · 20133.350.000 kr.Markedet · 20144.094.504 kr.Markedet · 20154.819.310 kr.Markedet · 20164.851.738 kr.Markedet · 20173.683.392 kr.Markedet · 20186.265.706 kr.Markedet · 20196.037.772 kr.Markedet · 20206.444.596 kr.Markedet · 20217.313.452 kr.Markedet · 20228.784.504 kr.Markedet · 20237.818.900 kr.Markedet · 20247.328.326 kr.Markedet · 20258.169.310 kr.Markedet · 202611.184.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²512 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²974 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²149 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²939 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,3 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²653 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,2 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²1,2 km17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²1,2 km06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²1,1 km31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden