Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Havdrupvej 114B

Rækkehus · 180 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.323 kr/m².7.894.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.600.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,75 pct. siden sep. 1999
937k4,5M8,0M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.752.260 kr.I dag · vores estimat7.600.399 kr.Markedet · 19921.366.740 kr.Markedet · 19931.246.500 kr.Markedet · 19941.481.580 kr.Markedet · 19951.351.980 kr.Markedet · 19961.732.320 kr.Markedet · 19971.830.420 kr.Markedet · 19982.004.480 kr.Markedet · 19992.646.360 kr.Markedet · 20002.405.880 kr.Markedet · 20012.804.580 kr.Markedet · 20023.077.100 kr.Markedet · 20033.250.080 kr.Markedet · 20044.126.320 kr.Markedet · 20054.476.240 kr.Markedet · 20066.307.920 kr.Markedet · 20074.808.160 kr.Markedet · 20084.453.380 kr.Markedet · 20094.087.980 kr.Markedet · 20104.846.140 kr.Markedet · 20113.868.200 kr.Markedet · 20124.568.580 kr.Markedet · 20134.500.000 kr.Markedet · 20145.500.080 kr.Markedet · 20156.473.700 kr.Markedet · 20166.517.260 kr.Markedet · 20174.947.840 kr.Markedet · 20188.416.620 kr.Markedet · 20198.110.440 kr.Markedet · 20208.656.920 kr.Markedet · 20219.824.040 kr.Markedet · 202211.800.080 kr.Markedet · 202310.503.000 kr.Markedet · 20249.844.020 kr.Markedet · 202510.973.700 kr.Markedet · 202615.024.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.752.260 kr.
I dag · vores estimat
7.600.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.752.260 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 30B
2720 Vanløse		197 m²491 m10-07-202411.500.000 kr.58.376 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²123 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²623 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²540 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²958 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,2 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²905 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,3 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²647 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²1,2 km17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden