Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Havdrupvej 128

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.491 kr/m².9.322.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 68.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.639.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,18 pct. siden dec. 2007
493k3,7M6,9M10,1M13,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.097.697 kr.I dag · vores estimat9.639.712 kr.Markedet · 19921.031.646 kr.Markedet · 19931.103.970 kr.Markedet · 19941.046.052 kr.Markedet · 1995898.023 kr.Markedet · 19961.671.978 kr.Markedet · 19971.645.371 kr.Markedet · 19981.015.917 kr.Markedet · 19991.222.305 kr.Markedet · 20001.683.738 kr.Markedet · 20012.026.395 kr.Markedet · 20022.438.583 kr.Markedet · 20032.018.604 kr.Markedet · 20042.269.239 kr.Markedet · 20053.324.846 kr.Markedet · 20063.971.499 kr.Markedet · 20074.410.000 kr.Markedet · 20084.879.959 kr.Markedet · 20093.434.508 kr.Markedet · 20103.670.443 kr.Markedet · 20114.172.154 kr.Markedet · 20123.646.923 kr.Markedet · 20133.874.479 kr.Markedet · 20144.042.500 kr.Markedet · 20154.224.486 kr.Markedet · 20164.863.201 kr.Markedet · 20175.169.990 kr.Markedet · 20185.583.648 kr.Markedet · 20195.397.399 kr.Markedet · 20206.421.695 kr.Markedet · 20217.689.864 kr.Markedet · 20228.329.020 kr.Markedet · 20236.356.133 kr.Markedet · 20248.117.928 kr.Markedet · 20259.424.317 kr.Markedet · 202610.403.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.097.697 kr.
I dag · vores estimat
9.639.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.097.697 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²193 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²57 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²350 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²250 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²410 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²501 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²318 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²113 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²113 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²683 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden