Havdrupvej 18B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.921 kr/m².2.470.000 kr.
2Vores vurdering2.412.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.652.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.652.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvad 22 4623 Lille Skensved	96 m²	52 m	20-03-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Åvad 30 4623 Lille Skensved	82 m²	77 m	09-09-2026	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Åvad 30 4623 Lille Skensved	82 m²	77 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Hovedgaden 25B 4623 Lille Skensved	100 m²	263 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	203 m	18-08-2026	3.185.000 kr.	31.225 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	203 m	07-03-2024	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Krohaven 1 4623 Lille Skensved	102 m²	228 m	25-11-2025	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Østergade 34 4623 Lille Skensved	73 m²	635 m	24-08-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Ejbyvej 48K, Ejby 4623 Lille Skensved	85 m²	4,1 km	23-05-2024	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Hasselvej 2 4623 Lille Skensved	137 m²	515 m	23-06-2026	2.745.000 kr.	20.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu