Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Havdrupvej 2

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².2.664.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden sep. 1996
256k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996438.365 kr.14. okt. 2001757.570 kr.31. aug. 20062.725.000 kr.31. aug. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.374.579 kr.Markedet · 1992489.702 kr.Markedet · 1993454.002 kr.Markedet · 1994549.882 kr.Markedet · 1995525.198 kr.Markedet · 1996377.604 kr.Markedet · 1997738.582 kr.Markedet · 1998918.612 kr.Markedet · 1999826.608 kr.Markedet · 2000920.142 kr.Markedet · 2001311.202 kr.Markedet · 2002694.212 kr.Markedet · 20031.134.546 kr.Markedet · 20041.317.534 kr.Markedet · 20051.251.540 kr.Markedet · 20061.479.306 kr.Markedet · 20072.805.000 kr.Markedet · 20081.036.320 kr.Markedet · 20091.081.812 kr.Markedet · 20101.320.900 kr.Markedet · 20111.179.324 kr.Markedet · 20121.246.236 kr.Markedet · 2013581.298 kr.Markedet · 20141.306.824 kr.Markedet · 20151.299.990 kr.Markedet · 20161.290.300 kr.Markedet · 20171.381.896 kr.Markedet · 20181.604.868 kr.Markedet · 20191.703.808 kr.Markedet · 20201.864.560 kr.Markedet · 20212.073.762 kr.Markedet · 20222.243.490 kr.Markedet · 20231.847.526 kr.Markedet · 20242.147.610 kr.Markedet · 20252.296.938 kr.Markedet · 20262.050.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
438.365 kr.
14. okt. 2001 · Alm. Salg
757.570 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte757.570 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte438.365 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²77 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Havdrupvej 32
4623 Lille Skensved		151 m²1,1 km17-07-20244.345.000 kr.28.775 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²256 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²301 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²370 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²160 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²110 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²468 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²259 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²584 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden