Havealle 3, Døstrup

Villa · 128 m² · bygget 1822

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1822. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1822
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.604 kr/m².682.282 kr.
2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.540.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1084,65 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1997 · Alm. Salg: 217.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 150.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel130.000 kr.
2025dec.Ejerskifte150.000 kr.
1997apr.Solgt, alm. frit salg217.000 kr.
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	131 m	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	329 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	218 m	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	779 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	769 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	832 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Nyvang 11, Døstrup 6780 Skærbæk	95 m²	853 m	05-05-2024	635.000 kr.	6.684 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Mjolden 6780 Skærbæk	116 m²	2,9 km	25-04-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Drengstedvej 12, Drengsted 6780 Skærbæk	98 m²	2,4 km	24-04-2024	360.000 kr.	3.673 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	2,9 km	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu