Havebovej 1

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.760 kr/m².6.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavebovej gns: 38.237 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.270.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,15 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.706.060 kr.
I dag · vores estimat: 7.270.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1997jul.Solgt, alm. frit salg1.706.060 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	198 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Havebovej 34 3450 Allerød	143 m²	72 m	20-05-2026	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Havebovej 18 3450 Allerød	143 m²	160 m	25-09-2025	5.775.000 kr.	40.385 kr./m²
Havebovej 20 3450 Allerød	143 m²	174 m	29-05-2024	5.750.000 kr.	40.210 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	283 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	336 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	401 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	123 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	542 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	658 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu