Havebovej 13

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.343 kr/m².6.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavebovej gns: 38.237 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.622.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,24 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.622.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	90 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	192 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Havebovej 20 3450 Allerød	143 m²	103 m	29-05-2024	5.750.000 kr.	40.210 kr./m²
Havebovej 18 3450 Allerød	143 m²	134 m	25-09-2025	5.775.000 kr.	40.385 kr./m²
Havebovej 34 3450 Allerød	143 m²	143 m	20-05-2026	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	129 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	209 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	254 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	219 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	370 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu