Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Havebovej 20

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.982 kr/m².6.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavebovej gns: 38.237 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.922.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden okt. 2019
797k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.395.000 kr.30. sep. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat5.922.085 kr.Markedet · 19921.040.611 kr.Markedet · 1993796.939 kr.Markedet · 1994842.413 kr.Markedet · 19951.142.141 kr.Markedet · 19961.192.763 kr.Markedet · 19971.274.416 kr.Markedet · 19981.509.651 kr.Markedet · 19991.745.601 kr.Markedet · 20001.724.008 kr.Markedet · 20012.022.449 kr.Markedet · 20022.134.990 kr.Markedet · 20032.056.483 kr.Markedet · 20042.037.750 kr.Markedet · 20052.481.193 kr.Markedet · 20063.674.957 kr.Markedet · 20073.756.181 kr.Markedet · 20083.064.347 kr.Markedet · 20092.950.519 kr.Markedet · 20102.837.263 kr.Markedet · 20112.589.444 kr.Markedet · 20122.177.890 kr.Markedet · 20132.757.183 kr.Markedet · 20142.697.266 kr.Markedet · 20152.742.883 kr.Markedet · 20163.214.211 kr.Markedet · 20172.986.698 kr.Markedet · 20183.233.230 kr.Markedet · 20193.596.879 kr.Markedet · 20203.467.750 kr.Markedet · 20214.181.177 kr.Markedet · 20224.853.563 kr.Markedet · 20234.338.191 kr.Markedet · 20245.186.896 kr.Markedet · 20255.100.810 kr.Markedet · 20265.877.872 kr.Markedet · 20276.037.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²36 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²103 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Havebovej 23
3450 Allerød		179 m²30 m27-03-20267.995.000 kr.44.665 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²174 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²97 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²279 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²176 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²209 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²450 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²467 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden