Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Havedal 4

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.786 kr/m².2.650.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavedal gns: 17.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden apr. 2023
365k986k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.738.583 kr.Markedet · 1992422.816 kr.Markedet · 1993607.360 kr.Markedet · 1994364.708 kr.Markedet · 1995744.162 kr.Markedet · 1996575.824 kr.Markedet · 1997667.074 kr.Markedet · 1998973.090 kr.Markedet · 1999442.380 kr.Markedet · 2000834.974 kr.Markedet · 2001935.130 kr.Markedet · 20021.042.878 kr.Markedet · 2003706.932 kr.Markedet · 2004781.538 kr.Markedet · 2005996.742 kr.Markedet · 2006953.964 kr.Markedet · 2007898.484 kr.Markedet · 20081.037.914 kr.Markedet · 2009737.008 kr.Markedet · 2010952.212 kr.Markedet · 20111.331.812 kr.Markedet · 20121.268.594 kr.Markedet · 2013971.776 kr.Markedet · 20141.147.852 kr.Markedet · 2015936.882 kr.Markedet · 20161.017.182 kr.Markedet · 20171.442.188 kr.Markedet · 20181.199.974 kr.Markedet · 20191.065.800 kr.Markedet · 20201.643.376 kr.Markedet · 20211.784.996 kr.Markedet · 20221.645.274 kr.Markedet · 20231.814.780 kr.Markedet · 20242.025.896 kr.Markedet · 20251.893.912 kr.Markedet · 20262.399.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²122 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²15 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²144 m18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²203 m23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²
Idræts Alle 4
6760 Ribe		148 m²170 m04-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²163 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²399 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²363 m10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14
6760 Ribe		150 m²344 m06-08-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A
6760 Ribe		151 m²430 m21-06-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden