Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Havedal 8

Villa · 124 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 611 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
611 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².2.619.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavedal gns: 17.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden jun. 2023
310k798k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.261.000 kr.I dag · vores estimat2.249.028 kr.Markedet · 1992359.104 kr.Markedet · 1993515.840 kr.Markedet · 1994309.752 kr.Markedet · 1995632.028 kr.Markedet · 1996489.056 kr.Markedet · 1997566.556 kr.Markedet · 1998826.460 kr.Markedet · 1999375.720 kr.Markedet · 2000709.156 kr.Markedet · 2001794.220 kr.Markedet · 2002885.732 kr.Markedet · 2003600.408 kr.Markedet · 2004663.772 kr.Markedet · 2005846.548 kr.Markedet · 2006810.216 kr.Markedet · 2007763.096 kr.Markedet · 2008881.516 kr.Markedet · 2009625.952 kr.Markedet · 2010808.728 kr.Markedet · 20111.131.128 kr.Markedet · 20121.077.436 kr.Markedet · 2013825.344 kr.Markedet · 2014974.888 kr.Markedet · 2015795.708 kr.Markedet · 2016863.908 kr.Markedet · 20171.224.872 kr.Markedet · 20181.019.156 kr.Markedet · 2019905.200 kr.Markedet · 20201.395.744 kr.Markedet · 20211.516.024 kr.Markedet · 20221.397.356 kr.Markedet · 20231.541.320 kr.Markedet · 20241.720.624 kr.Markedet · 20251.608.528 kr.Markedet · 20262.037.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.261.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.261.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²92 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²15 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7
6760 Ribe		125 m²388 m25-09-20262.125.000 kr.17.000 kr./m²
Bordingsvej 5
6760 Ribe		125 m²432 m19-02-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²424 m03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
6760 Ribe		126 m²532 m17-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²384 m14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²624 m11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Nipsvej 4B
6760 Ribe		132 m²436 m29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²487 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden