Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Havegade 3

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden jul. 2008
86k529k973k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20081.514.784 kr.2. nov. 2025975.000 kr.18. jan. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat1.683.601 kr.Markedet · 1992378.378 kr.Markedet · 1993568.764 kr.Markedet · 199485.554 kr.Markedet · 1995785.484 kr.Markedet · 1996596.232 kr.Markedet · 1997123.102 kr.Markedet · 1998182.070 kr.Markedet · 1999185.976 kr.Markedet · 2000735.084 kr.Markedet · 2001866.250 kr.Markedet · 2002454.482 kr.Markedet · 2003833.490 kr.Markedet · 2004242.172 kr.Markedet · 2005317.520 kr.Markedet · 2006337.932 kr.Markedet · 20071.134.630 kr.Markedet · 20081.551.942 kr.Markedet · 20091.177.722 kr.Markedet · 20101.354.248 kr.Markedet · 20111.031.184 kr.Markedet · 20121.007.496 kr.Markedet · 2013151.956 kr.Markedet · 20141.155.798 kr.Markedet · 20151.331.820 kr.Markedet · 20161.033.200 kr.Markedet · 20171.015.560 kr.Markedet · 20181.392.426 kr.Markedet · 2019670.950 kr.Markedet · 20201.028.034 kr.Markedet · 20211.160.586 kr.Markedet · 20221.312.668 kr.Markedet · 20231.677.312 kr.Markedet · 20241.849.806 kr.Markedet · 20251.842.498 kr.Markedet · 20261.834.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2008 · Alm. Salg
1.514.784 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.514.784 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²500 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A
6640 Lunderskov		133 m²217 m15-12-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²755 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²314 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Thorsvej 22
6640 Lunderskov		126 m²856 m29-06-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²708 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kirkevejen 28
6640 Lunderskov		125 m²928 m21-12-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Frederiksberggade 7
6640 Lunderskov		135 m²421 m01-09-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Kirkevejen 9
6640 Lunderskov		119 m²566 m03-04-2025795.000 kr.6.681 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²924 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden