Havelodden 12

Villa · 167 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².2.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavelodden gns: 16.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering2.686.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2011majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelodden 20 5500 Middelfart	154 m²	84 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	41 m	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Havevej 25 5500 Middelfart	157 m²	101 m	20-05-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Odensevej 136B 5500 Middelfart	162 m²	364 m	10-11-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Hollændervej 190 5500 Middelfart	165 m²	570 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Hollændervej 113 5500 Middelfart	160 m²	475 m	02-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Hollændervej 35 5500 Middelfart	170 m²	765 m	21-07-2026	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Enebærvej 15 5500 Middelfart	152 m²	255 m	02-05-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Rosenvænget 41 5500 Middelfart	172 m²	796 m	01-05-2026	3.955.000 kr.	22.994 kr./m²
Odensevej 187 5500 Middelfart	150 m²	230 m	23-03-2025	2.620.000 kr.	17.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu