Havelse Mølle 19

Villa · 197 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.758 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.364 kr/m².4.371.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.230.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,79 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt på tvangsauktion1.197.500 kr.
2005Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	339 m	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	100 m	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Havelse Mølle 22 3600 Frederikssund	288 m²	398 m	18-03-2024	5.875.000 kr.	20.399 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	1,5 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Apholm 11 3600 Frederikssund	176 m²	1,1 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	217 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	1,6 km	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	2,2 km	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	1,6 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	2,4 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu