Havelse Møllevej 33

Landejendom · 212 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 204.430 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Halsnæs Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 204430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.428 kr/m².5.877.152 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)204430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.252.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,63 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1994 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.252.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	3,8 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²
Græsevej 5 3600 Frederikssund	211 m²	4,5 km	20-06-2026	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	273 m²	3,7 km	26-10-2024	4.150.000 kr.	15.201 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	5,8 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	5,3 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	270 m²	4,3 km	31-01-2025	7.650.000 kr.	28.333 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	290 m²	4,9 km	20-03-2025	8.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille 3600 Frederikssund	298 m²	5,3 km	31-08-2024	4.775.000 kr.	16.023 kr./m²
Store Rørbækvej 2A 3600 Frederikssund	187 m²	9,0 km	31-03-2024	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Gartnervænget 2 3600 Frederikssund	160 m²	8,1 km	24-06-2025	11.261.525 kr.	70.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu