Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².2.107.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden okt. 2017
442k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20171.514.828 kr.28. okt. 20181.514.828 kr.I dag · vores estimat1.875.767 kr.Markedet · 1992442.368 kr.Markedet · 1993451.656 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995512.892 kr.Markedet · 1996584.280 kr.Markedet · 1997637.200 kr.Markedet · 1998720.036 kr.Markedet · 1999669.060 kr.Markedet · 2000791.100 kr.Markedet · 2001781.920 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 2003726.840 kr.Markedet · 2004737.748 kr.Markedet · 2005846.612 kr.Markedet · 2006989.820 kr.Markedet · 20071.303.020 kr.Markedet · 20081.528.524 kr.Markedet · 20091.054.944 kr.Markedet · 20101.157.112 kr.Markedet · 20111.216.728 kr.Markedet · 20121.093.176 kr.Markedet · 20131.083.888 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.223.424 kr.Markedet · 20161.013.796 kr.Markedet · 20171.237.896 kr.Markedet · 20181.265.652 kr.Markedet · 20191.221.912 kr.Markedet · 20201.381.212 kr.Markedet · 20211.544.940 kr.Markedet · 20221.628.964 kr.Markedet · 20231.503.360 kr.Markedet · 20241.562.220 kr.Markedet · 20251.667.304 kr.Markedet · 20261.557.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg
1.514.828 kr.
28. okt. 2018 · Alm. Salg
1.514.828 kr.
I dag · vores estimat
1.875.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel1.514.828 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.514.828 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 47
7000 Fredericia		100 m²119 m28-05-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²103 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²422 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²1,4 km07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²213 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²294 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²232 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²310 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Luthersvej 57
7000 Fredericia		104 m²121 m26-02-20261.700.000 kr.16.346 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²167 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden