Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 28

Villa · 167 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 749 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.190.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²222 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²320 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²206 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²301 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²25 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Havepladsvej 47
7000 Fredericia		100 m²36 m28-05-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²1,3 km07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²334 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²142 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²351 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden