Haverslevvej 2, Rold

Villa · 134 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.761 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1761 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.106 kr/m².1.258.200 kr.
2Vores vurdering2.036.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,70 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
17. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 15 9510 Arden	135 m²	302 m	13-08-2026	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Hærvej 1, Rold 9510 Arden	130 m²	124 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skolevej 9, Rold 9510 Arden	152 m²	99 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Lærkevej 16, Rold 9510 Arden	115 m²	385 m	08-04-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Spættevej 12 9510 Arden	155 m²	320 m	18-03-2026	825.000 kr.	5.323 kr./m²
Hobrovej 23 9510 Arden	106 m²	173 m	26-03-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Roldvej 7, Rold 9510 Arden	160 m²	580 m	12-02-2024	2.960.000 kr.	18.500 kr./m²
Myhlenbergvej 35 9510 Arden	135 m²	2,4 km	25-07-2024	1.285.000 kr.	9.519 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61 9510 Arden	131 m²	2,3 km	21-05-2025	997.000 kr.	7.611 kr./m²
Myhlenbergvej 41 9510 Arden	130 m²	2,4 km	01-07-2026	825.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu