Havesangervej 18

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².2.119.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.768.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	131 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	364 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	865 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	426 m	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	853 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	186 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	895 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	1,1 km	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	1,5 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,4 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu