Havesangervej 2

Villa · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.678.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Vores vurdering2.096.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
11. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
majEjerskifte1.657.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
2007Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	31 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	648 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	697 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	725 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	743 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	780 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	623 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	786 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	766 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	896 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu