Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havesangervej 22

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.610 kr/m².2.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavesangervej gns: 13.713 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,52 pct. siden aug. 1999
559k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1999774.000 kr.I dag · vores estimat2.070.618 kr.Markedet · 1992692.346 kr.Markedet · 1993928.986 kr.Markedet · 1994824.064 kr.Markedet · 1995732.018 kr.Markedet · 1996722.448 kr.Markedet · 19971.052.526 kr.Markedet · 1998988.494 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 2000960.306 kr.Markedet · 20011.218.348 kr.Markedet · 20021.322.400 kr.Markedet · 20031.081.062 kr.Markedet · 20041.271.766 kr.Markedet · 20051.237.662 kr.Markedet · 2006821.802 kr.Markedet · 20071.901.124 kr.Markedet · 20081.690.062 kr.Markedet · 20091.575.048 kr.Markedet · 20101.434.630 kr.Markedet · 20111.673.010 kr.Markedet · 20121.735.476 kr.Markedet · 20131.622.550 kr.Markedet · 20141.791.156 kr.Markedet · 20151.797.246 kr.Markedet · 20161.477.434 kr.Markedet · 20172.190.486 kr.Markedet · 20182.121.060 kr.Markedet · 20191.675.794 kr.Markedet · 20202.195.184 kr.Markedet · 20212.113.926 kr.Markedet · 20222.386.062 kr.Markedet · 20232.621.310 kr.Markedet · 20242.773.908 kr.Markedet · 20252.397.198 kr.Markedet · 20261.918.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg
774.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²41 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²21 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²228 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²236 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²513 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²302 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²506 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²145 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²308 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²248 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden