Havesangervej 28

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².1.770.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.399.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	146 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	202 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	500 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	999 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	810 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	1,2 km	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	915 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	940 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	699 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	840 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu