Havesangervej 35A

Rækkehus · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 581 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².2.297.199 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 15.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+36,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.554.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 35B 4930 Maribo	96 m²	14 m	23-05-2026	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	30 m	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	773 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	809 m	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	1,4 km	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	1,8 km	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	1,8 km	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	2,4 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	1,7 km	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	1,8 km	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu