Havesangervej 38, 4930 Maribo — Villa · 179 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1520 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 378.100 kr.
Offentlig grundværdi: 378.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².2.033.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Vores vurdering3.003.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+904,37 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	70 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	259 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	750 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	790 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	276 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	1,0 km	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	959 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	460 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	1,1 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	1,1 km	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu