Havesangervej 6

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.586 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1586 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.957.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 19.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+75,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.623.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,06 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007Bygget
2006sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	48 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	347 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	502 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	1,0 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	1,0 km	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	1,0 km	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	286 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	827 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	1,2 km	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	1,1 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu