Havesangervej 6

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.609 kr/m².1.033.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.218.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 29 6500 Vojens	117 m²	501 m	08-02-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	376 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	398 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	268 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	827 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	827 m	02-02-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Odinsvej 177 6500 Vojens	120 m²	884 m	11-06-2025	845.000 kr.	7.042 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	809 m	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	753 m	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	776 m	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu