Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Havesvinget 11, Trørød

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.622 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 187 m².10.152.978 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.151.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,02 pct. siden okt. 2009
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.500.000 kr.2. mar. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat10.151.112 kr.Markedet · 19921.313.488 kr.Markedet · 19931.164.449 kr.Markedet · 19941.558.271 kr.Markedet · 19952.404.259 kr.Markedet · 19962.536.655 kr.Markedet · 19971.994.729 kr.Markedet · 19981.947.231 kr.Markedet · 19991.947.792 kr.Markedet · 20002.346.663 kr.Markedet · 20012.345.728 kr.Markedet · 20022.978.162 kr.Markedet · 20033.483.997 kr.Markedet · 20043.499.331 kr.Markedet · 20054.642.275 kr.Markedet · 20066.080.305 kr.Markedet · 200712.555.741 kr.Markedet · 20085.610.000 kr.Markedet · 20094.524.278 kr.Markedet · 20105.492.377 kr.Markedet · 20113.623.499 kr.Markedet · 20123.929.244 kr.Markedet · 20134.566.353 kr.Markedet · 20146.104.615 kr.Markedet · 20155.492.377 kr.Markedet · 20165.707.801 kr.Markedet · 20176.638.500 kr.Markedet · 20185.786.341 kr.Markedet · 20197.526.937 kr.Markedet · 20207.397.533 kr.Markedet · 20218.681.101 kr.Markedet · 20229.293.152 kr.Markedet · 20238.142.728 kr.Markedet · 20248.757.771 kr.Markedet · 20259.852.843 kr.Markedet · 202611.915.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
10.151.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²142 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²495 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²325 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²475 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²509 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²324 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²246 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²203 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²134 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²699 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden