Havesvinget 14

Fritidshus · 93 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.898 kr/m².2.908.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesvinget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.803.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,17 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2024dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.320.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.320.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	130 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	19 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	141 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	141 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	301 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	188 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	227 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	160 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	194 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	202 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu