Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Havesvinget 17, Trørød

Villa · 197 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 197 m².10.695.918 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.909.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,95 pct. siden jun. 2010
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20103.350.000 kr.I dag · vores estimat8.909.448 kr.Markedet · 19921.383.728 kr.Markedet · 19931.226.719 kr.Markedet · 19941.641.601 kr.Markedet · 19952.532.829 kr.Markedet · 19962.672.305 kr.Markedet · 19972.101.399 kr.Markedet · 19982.051.361 kr.Markedet · 19992.051.952 kr.Markedet · 20002.472.153 kr.Markedet · 20012.471.168 kr.Markedet · 20023.137.422 kr.Markedet · 20033.670.307 kr.Markedet · 20043.686.461 kr.Markedet · 20054.890.525 kr.Markedet · 20066.405.455 kr.Markedet · 200713.227.171 kr.Markedet · 20085.910.000 kr.Markedet · 20094.766.218 kr.Markedet · 20105.786.087 kr.Markedet · 20113.817.269 kr.Markedet · 20124.139.364 kr.Markedet · 20134.810.543 kr.Markedet · 20146.431.065 kr.Markedet · 20155.786.087 kr.Markedet · 20166.013.031 kr.Markedet · 20176.993.500 kr.Markedet · 20186.095.771 kr.Markedet · 20197.929.447 kr.Markedet · 20207.793.123 kr.Markedet · 20219.145.331 kr.Markedet · 20229.790.112 kr.Markedet · 20238.578.168 kr.Markedet · 20249.226.101 kr.Markedet · 202510.379.733 kr.Markedet · 202612.552.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.909.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²440 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²133 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²435 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²493 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²815 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²818 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²990 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²492 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²317 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²656 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden