Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Havesvinget 4, Trørød

Villa · 215 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 215 m².11.673.210 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.609.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden apr. 2023
1,3M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20238.710.000 kr.I dag · vores estimat11.609.026 kr.Markedet · 19921.510.160 kr.Markedet · 19931.338.805 kr.Markedet · 19941.791.595 kr.Markedet · 19952.764.255 kr.Markedet · 19962.916.475 kr.Markedet · 19972.293.405 kr.Markedet · 19982.238.795 kr.Markedet · 19992.239.440 kr.Markedet · 20002.698.035 kr.Markedet · 20012.696.960 kr.Markedet · 20023.424.090 kr.Markedet · 20034.005.665 kr.Markedet · 20044.023.295 kr.Markedet · 20055.337.375 kr.Markedet · 20066.990.725 kr.Markedet · 200714.435.745 kr.Markedet · 20086.450.000 kr.Markedet · 20095.201.710 kr.Markedet · 20106.314.765 kr.Markedet · 20114.166.055 kr.Markedet · 20124.517.580 kr.Markedet · 20135.250.085 kr.Markedet · 20147.018.675 kr.Markedet · 20156.314.765 kr.Markedet · 20166.562.445 kr.Markedet · 20177.632.500 kr.Markedet · 20186.652.745 kr.Markedet · 20198.653.965 kr.Markedet · 20208.505.185 kr.Markedet · 20219.980.945 kr.Markedet · 202210.684.640 kr.Markedet · 20239.361.960 kr.Markedet · 202410.069.095 kr.Markedet · 202511.328.135 kr.Markedet · 202613.699.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
8.710.000 kr.
I dag · vores estimat
11.609.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg8.710.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2014Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²425 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²467 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²397 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²560 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²317 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²511 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²601 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²208 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²767 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²896 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden