Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Havetoften 13

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.963 kr/m².4.022.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.090.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden aug. 2026
368k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.090.557 kr.Markedet · 1992751.967 kr.Markedet · 1993832.612 kr.Markedet · 1994764.032 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996912.241 kr.Markedet · 19971.064.133 kr.Markedet · 1998567.944 kr.Markedet · 19991.424.813 kr.Markedet · 20001.663.192 kr.Markedet · 20011.702.816 kr.Markedet · 20021.536.065 kr.Markedet · 20031.635.633 kr.Markedet · 20041.517.904 kr.Markedet · 20052.022.475 kr.Markedet · 20061.896.491 kr.Markedet · 20072.740.279 kr.Markedet · 20082.483.485 kr.Markedet · 20091.972.310 kr.Markedet · 20102.185.416 kr.Markedet · 20112.162.429 kr.Markedet · 20122.754.249 kr.Markedet · 20131.918.589 kr.Markedet · 20142.069.719 kr.Markedet · 20152.222.500 kr.Markedet · 20162.332.609 kr.Markedet · 20172.535.174 kr.Markedet · 20182.886.329 kr.Markedet · 20192.750.058 kr.Markedet · 20203.121.279 kr.Markedet · 20213.320.923 kr.Markedet · 20223.596.640 kr.Markedet · 20233.675.634 kr.Markedet · 20243.424.682 kr.Markedet · 20253.641.979 kr.Markedet · 20264.082.161 kr.Markedet · 20274.530.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²69 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Havetoften 47
2630 Taastrup		132 m²149 m06-11-20233.912.000 kr.29.636 kr./m²
Havetoften 49
2630 Taastrup		132 m²155 m19-03-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²223 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²245 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²50 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²136 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²95 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Piletoften 4
2630 Taastrup		133 m²120 m30-06-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Piletoften 36
2630 Taastrup		133 m²135 m24-11-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden