Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Havetoften 49

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.733 kr/m².4.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.274.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden jun. 2024
383k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.274.222 kr.Markedet · 1992781.572 kr.Markedet · 1993865.392 kr.Markedet · 1994794.112 kr.Markedet · 1995880.704 kr.Markedet · 1996948.156 kr.Markedet · 19971.106.028 kr.Markedet · 1998590.304 kr.Markedet · 19991.480.908 kr.Markedet · 20001.728.672 kr.Markedet · 20011.769.856 kr.Markedet · 20021.596.540 kr.Markedet · 20031.700.028 kr.Markedet · 20041.577.664 kr.Markedet · 20052.102.100 kr.Markedet · 20061.971.156 kr.Markedet · 20072.848.164 kr.Markedet · 20082.581.260 kr.Markedet · 20092.049.960 kr.Markedet · 20102.271.456 kr.Markedet · 20112.247.564 kr.Markedet · 20122.862.684 kr.Markedet · 20131.994.124 kr.Markedet · 20142.151.204 kr.Markedet · 20152.310.000 kr.Markedet · 20162.424.444 kr.Markedet · 20172.634.984 kr.Markedet · 20182.999.964 kr.Markedet · 20192.858.328 kr.Markedet · 20203.244.164 kr.Markedet · 20213.451.668 kr.Markedet · 20223.738.240 kr.Markedet · 20233.820.344 kr.Markedet · 20243.559.512 kr.Markedet · 20253.785.364 kr.Markedet · 20264.242.876 kr.Markedet · 20274.708.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²73 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²94 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²99 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Havetoften 13
2630 Taastrup		127 m²155 m04-06-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²107 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²89 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Piletoften 36
2630 Taastrup		133 m²116 m24-11-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Piletoften 29
2630 Taastrup		133 m²186 m03-12-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²250 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Piletoften 4
2630 Taastrup		133 m²273 m30-06-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden