Havevænget 20

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.168 kr/m².827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevænget gns: 5.636 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-35,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering704.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2019mar.Ejerskifte850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	46 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	56 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	52 m	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	83 m	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	280 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	364 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Birkevej 8 9490 Pandrup	117 m²	302 m	27-03-2024	1.330.000 kr.	11.368 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	348 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	311 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	247 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu