Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Havevænget 6

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
758.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevænget gns: 5.636 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering884.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden maj 2022
269k687k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 2022950.000 kr.I dag · vores estimat884.726 kr.Markedet · 1992519.226 kr.Markedet · 1993555.538 kr.Markedet · 1994576.186 kr.Markedet · 1995548.062 kr.Markedet · 1996719.120 kr.Markedet · 1997425.064 kr.Markedet · 1998782.844 kr.Markedet · 1999796.906 kr.Markedet · 20001.034.180 kr.Markedet · 2001644.894 kr.Markedet · 20021.110.898 kr.Markedet · 2003977.576 kr.Markedet · 20041.307.766 kr.Markedet · 20051.087.224 kr.Markedet · 20061.137.598 kr.Markedet · 20071.024.746 kr.Markedet · 2008658.244 kr.Markedet · 20091.286.762 kr.Markedet · 2010862.588 kr.Markedet · 2011302.600 kr.Markedet · 2012963.870 kr.Markedet · 20131.166.612 kr.Markedet · 20141.023.500 kr.Markedet · 2015964.226 kr.Markedet · 20161.133.148 kr.Markedet · 2017988.434 kr.Markedet · 20181.123.002 kr.Markedet · 2019881.100 kr.Markedet · 20201.281.956 kr.Markedet · 20211.265.046 kr.Markedet · 20221.520.476 kr.Markedet · 20231.157.000 kr.Markedet · 20241.108.050 kr.Markedet · 20251.425.246 kr.Markedet · 20261.941.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
884.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 14
9490 Pandrup		133 m²79 m01-06-2026800.000 kr.6.015 kr./m²
Havevænget 10
9490 Pandrup		120 m²36 m11-08-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Havevænget 12
9490 Pandrup		105 m²58 m20-08-20241.035.000 kr.9.857 kr./m²
Havevænget 7
9490 Pandrup		97 m²104 m01-04-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²323 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²328 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²426 m23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Klostermarken 11
9490 Pandrup		174 m²369 m11-10-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²415 m22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Isaksvej 52
9490 Pandrup		186 m²433 m15-01-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden