Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevænget 9

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.093 kr/m².1.883.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevænget gns: 15.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden sep. 2022
340k941k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.066.910 kr.Markedet · 1992471.948 kr.Markedet · 1993645.880 kr.Markedet · 1994598.176 kr.Markedet · 1995547.390 kr.Markedet · 1996340.360 kr.Markedet · 1997767.016 kr.Markedet · 1998967.212 kr.Markedet · 1999732.310 kr.Markedet · 20001.242.984 kr.Markedet · 20011.029.522 kr.Markedet · 20021.251.694 kr.Markedet · 20031.164.728 kr.Markedet · 20041.130.424 kr.Markedet · 20051.131.898 kr.Markedet · 20061.571.820 kr.Markedet · 20071.430.986 kr.Markedet · 20082.100.048 kr.Markedet · 20091.566.996 kr.Markedet · 20101.753.658 kr.Markedet · 20111.677.948 kr.Markedet · 20121.576.510 kr.Markedet · 20131.647.396 kr.Markedet · 20141.713.860 kr.Markedet · 20151.563.378 kr.Markedet · 20161.655.302 kr.Markedet · 20171.565.388 kr.Markedet · 20181.902.532 kr.Markedet · 20191.792.652 kr.Markedet · 20202.045.376 kr.Markedet · 20212.228.152 kr.Markedet · 20222.300.110 kr.Markedet · 20232.409.454 kr.Markedet · 20242.532.868 kr.Markedet · 20252.463.992 kr.Markedet · 20262.744.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²41 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²83 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²152 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²150 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²167 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²194 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²560 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²465 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²199 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²277 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden