Havevej 2

Villa · 176 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.935.000 kr.
2Vores vurdering3.050.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+702,85 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg: 790.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 380.000 kr.
10. nov. 2010 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016380.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016380.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016790.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 11 8870 Langå	127 m²	126 m	08-07-2024	1.670.000 kr.	13.150 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	626 m	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Rubjergvej 4 8870 Langå	173 m²	539 m	13-10-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	42 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	598 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	709 m	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	551 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	779 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	893 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Søvej 28 8870 Langå	190 m²	494 m	13-01-2026	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu