Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Havevej 6

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.411 kr/m².768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden nov. 2014
158k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat1.051.583 kr.Markedet · 1992378.579 kr.Markedet · 1993467.619 kr.Markedet · 1994581.622 kr.Markedet · 1995486.222 kr.Markedet · 19961.058.463 kr.Markedet · 1997379.533 kr.Markedet · 1998673.047 kr.Markedet · 1999772.581 kr.Markedet · 2000634.887 kr.Markedet · 20011.039.542 kr.Markedet · 2002672.729 kr.Markedet · 2003847.152 kr.Markedet · 2004212.742 kr.Markedet · 20051.313.340 kr.Markedet · 20061.097.577 kr.Markedet · 20071.007.742 kr.Markedet · 2008820.917 kr.Markedet · 20091.557.087 kr.Markedet · 2010727.266 kr.Markedet · 2011647.925 kr.Markedet · 2012876.567 kr.Markedet · 2013711.048 kr.Markedet · 2014626.301 kr.Markedet · 2015583.689 kr.Markedet · 2016602.292 kr.Markedet · 2017648.084 kr.Markedet · 2018574.149 kr.Markedet · 2019464.757 kr.Markedet · 20202.980.773 kr.Markedet · 2021933.489 kr.Markedet · 2022867.345 kr.Markedet · 2023972.285 kr.Markedet · 20241.523.856 kr.Markedet · 20251.177.077 kr.Markedet · 2026884.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 5
9881 Bindslev		102 m²33 m26-02-2025565.000 kr.5.539 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²575 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²575 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²119 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²496 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²552 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		134 m²290 m19-07-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²606 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²570 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²689 m01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden