Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Havevej 8

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
973 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.838 kr/m².8.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 41.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.761.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,47 pct. siden sep. 2008
1,1M2,9M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20083.050.000 kr.I dag · vores estimat7.761.242 kr.Markedet · 19921.123.512 kr.Markedet · 19931.296.737 kr.Markedet · 19941.508.494 kr.Markedet · 19951.492.946 kr.Markedet · 19961.620.372 kr.Markedet · 19971.730.898 kr.Markedet · 19982.187.029 kr.Markedet · 19992.437.149 kr.Markedet · 20002.485.145 kr.Markedet · 20012.198.014 kr.Markedet · 20022.746.250 kr.Markedet · 20032.662.257 kr.Markedet · 20042.972.034 kr.Markedet · 20053.206.437 kr.Markedet · 20064.757.857 kr.Markedet · 20074.529.876 kr.Markedet · 20084.231.253 kr.Markedet · 20093.666.286 kr.Markedet · 20103.463.148 kr.Markedet · 20113.848.468 kr.Markedet · 20124.022.369 kr.Markedet · 20133.163.849 kr.Markedet · 20144.149.457 kr.Markedet · 20153.597.672 kr.Markedet · 20164.462.445 kr.Markedet · 20174.637.191 kr.Markedet · 20184.508.413 kr.Markedet · 20194.819.035 kr.Markedet · 20205.624.996 kr.Markedet · 20216.243.029 kr.Markedet · 20226.162.416 kr.Markedet · 20235.651.529 kr.Markedet · 20247.195.344 kr.Markedet · 20257.050.511 kr.Markedet · 20267.690.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.761.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²73 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²112 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²216 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²55 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²213 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²258 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Brombærdalen 7
2970 Hørsholm		169 m²346 m27-08-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²300 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²303 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²345 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden